长沙屋价下降50% - 为保障楼市刚需实行限购

很多城市的市民都在为高屋价而烦恼，而长沙屋价下降50%，当地市民一定很开心吧！只不过，别开心太早，在全国楼价一路高涨的情况下，长沙屋价也不例外，还是一样呈现上涨的趋势！只是，某区域的楼盘比较特别，长沙政府对此实行限购保障刚需，所以才会出现屋价下降的情况。那么，你认为屋价未来趋势会怎样呢？

很多人都认为中国楼市泡沫很严重，一旦击破，后果不堪设想！因此，当听到长沙屋价下降50%的消息时，就非常担心中国楼价暴跌！其实，这样的担忧是多虑了！楼价出现暴跌，对经济造成很大的损害，政府不会给这种情况出现的！因此，不管是长沙还是其他城市，楼价都会比较稳定的。

新闻详情：长沙市日前正式推出万套定向限价商品住屋，部分住屋售价仅为每平方米4950元，明显低于当地楼市均价。报道称，这种限价房销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。供应对象为中等偏下收入家庭，不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样，登记后5年内不得转让。这是8月底以来宣布试点“限屋价+竞地价+摇号”新政后，长沙市保障楼市刚需的又一举措。

事实上，去年下半年以来，曾有“屋价洼地”之称的长沙屋价持续上涨。全国70个大中城市7月屋价指数显示，长沙新建商品住宅价格同比涨幅18.3%，在70个城市中位列第二。截至当月，长沙屋价环比连涨24个月，同比连涨20个月，均创下历史纪录。

你们真的认为长沙屋价下降50%是楼价下跌的趋势？其实，长沙真实的屋价应该是上升的。今年上半年，炒房团又盯上了长沙。一个炒房团声称，长沙的每一个新盘都不能放过，搅得长沙市场风声鹤唳。前述长沙市领导也认为，上涨预期下，从刚需人群到炒房客集体上车，造成大拥堵，是长沙屋价上涨的重要原因。