万科说这12个城市屋价要跌 - 背后内幕真相惊人

对于普通人来说，最大的危机感可能来自于那些年错过的买房机会。而在万科前天公布的年报中，却已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”，万科说这12个城市屋价要跌，这12个被万科“不太看好”的城市分别是：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。除了宁波、大连是二线城市，其他都是三线城市或者四线城市。

另外，万科还在年报中提到，2017年将积极关注土地存量市场的合作机会，充分发挥资金优势，采取更加灵活的合作方式，发掘盘活优质的项目资源。现在知道为什么万科说对调控“表示欣慰”了吧，它正揣着近千亿的现金，等着那些去年疯狂拿地的愣头青们资金链出问题，到时候万科就可以大举抄底买便宜货了。

提到楼市，就不得不说到最近一直在刷存在感的北京。26日，北京又发布调控政策，在建在售的“商办”项目不得卖给个人。这也是10天之内，北京第九次出台楼市调控政策了，从首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准到过道学区房，各个维度一网打尽，几乎是断绝了所有炒房的可能。

这轮调控措施之狠、条令之严，不仅在北京是史上最严厉，就算放眼全国，也是史上最为严厉的一次调控了。只不过，你还有机会上车吗？